こんにちは、横浜市旭区外壁塗装・屋根工事専門店こだわり塗装のゆうちゃんの萩原です。
前回に続いて『雨漏り』についてのご説明させて頂きます。
雨漏りが起こる原因は外壁や屋根、または庇や出窓・サッシ廻りなどなど、数多の場所に漏水が起こる問題性があります。 その中で今回は『開口部』からの漏水の原因となる問題をご説明させて頂きます。
壁とサッシは一体の構造ではない為、気温による伸縮や建物の振動に対しそれぞれ異なった動きが発生します。ここに加わる力によって、シーリングが切れてしまい内部漏水が起こってしまいます。
外壁がタイル仕上げの場合ですと、目視で不具合を発見するのは困難な為、信用の出来る業者に相談をして調査を依頼しましょう。漏水調査は非常に困難です。いたちごっこの様な感じで探していく事もあります。その為、関係の無い事まで提案する、悪質な業者もいると聞きますので注意して下さい。
防水シートの下はべニアなので、水が通ってしまうとそのまま伝わってしまい、漏水が起きてしまいます。又、一度漏れてしまうと水の通り道が出来てしまい繰り返し漏れやすくなります。室内への漏水はクロスの張替やボードの張替など2次災害にもなります。酷い場合はテレビなどの家電製品の買い替えなど。私が知っている中ではこれが一番ひどかったです。
近年の気象変動により雨量などが変わってしまった事もあり、雨漏りの被害が増えてきています。万が一雨漏りを発見された場合は、専門業者に調査を依頼しましょう。又、発見時の状況写真を撮っておき見せるようにしましょう。
最後までお読みいただきありがとうございました。
横浜市旭区で外壁・屋根塗装、防水工事や屋根工事を行うこだわり塗装のゆうちゃんです。お住いの事で、お困りな事がございましたら是非お問合せ下さい。お力にならせて頂きます。
サッシなどの取り合いは、振動や建物の揺れにより不具合が起きる可能性が高い部位になります。