皆さんこんにちは、横浜市旭区外壁塗装・屋根工事専門店こだわり塗装のゆうちゃんの北谷です。
今日は先日降った雨で、漏水が起きてしまった緑区S様邸に漏水調査で来させて頂きました。
到着してまず漏水発生の場所を確認させてもらいました。クローゼット内の柱に沿って、木部が大分湿っていました。お客様からお話をお伺いした所、数か月前に初めて雨漏りが発生したそうです。それから何度か雨が降って漏水が起きたそうなのですが、逆に雨が降っても漏れない時もあったそうです。どこが原因なのか分からないと言う事で、散水による調査をさせていただく事にしました。
漏水が発生している上階はルーフバルコニーになっていました。外壁部分には漏水の原因になるようなクラックも特に無いので、給湯器の配管周りから散水を始めました。しばらく様子を見ていても水は出てきませんでした。次にアルミ笠木の中に散水した所、漏水が起き雨漏りを特定することが出来ました。
今回の雨漏りの発生条件として恐らく風を伴った雨が、笠木の内部に吹き込んでしまい漏水が起きていたと考えられます。笠木の内部には防水シートが施工されていますが、劣化が原因で切れてしまっていると思われます。
今回の漏水補修は手摺りと笠木を取り外して、天端部分の防水シートのやり直しをご提案させて頂きました。
こだわり塗装のゆうちゃんでは、漏水補修も対応させて頂いています。これからの梅雨時期や台風が原因で漏水が起きてしまったら！そんな時は迷わずご相談ください。
